【プロパティエージェント(3464)の株主優待】プレミアム優待倶楽部!クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

プレミアム優待倶楽部-優待品イメージ

引用元:プロパティA-プレミアム優待倶楽部

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

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プロパティエージェント(3464)の株主優待

プロパティエージェント(3464)の基本情報

コード3464銘柄名プロパティエージェント
権利確定
月日
9月末日権利付
最終日
2020年9月28日
単元株数100株株価1,000円
最低株数100株最低
投資金額
100,000円
優待内容プレミアム優待倶楽部優待価値3,000円相当
優待
利回り
3.00%
1株配当25.00円配当
利回り
2.50%
貸借区分信用優待配当
利回り
5.50%
発行済
株式数
719万株最新DATA詳細情報
資料
作成日
2020年7月2日注意事項※最新情報では
ありません
※概算数値です

 

プロパティエージェント(3464)の株主優待内容

毎年9月30日現在、100株以上保有の株主が対象。「株主優待ポイント表」に基づいて株主優待ポイントが贈呈され、プロパティエージェント・プレミアム優待俱楽部サイトにおいて、QUOカード、食品、電化製品、ギフト、旅行・体験など、2,000点以上の優待商品と交換が可能。

  • 100株以上:3,000ポイント
  • 200株以上:5,000ポイント
  • 600株以上:10,000ポイント
  • 700株以上:15,000ポイント
  • 800株以上:20,000ポイント
  • 900株以上:30,000ポイント
  • 1,000株以上:35,000ポイント
  • 3,000株以上:50,000ポイント

 

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プロパティエージェント(3464)の企業紹介

プロパティエージェント-ロゴマーク

引用元:プロパティエージェント

  • 商号:プロパティエージェント株式会社
  • 設立:2004年 上場:2015年
  • 本社:東京都 業種:不動産業
  • 事業内容:資産運用型不動産の販売や不動産仲介・管理。
  • 投資用マンションの入居率は99.9%、業界最高水準。
  • 都心集中戦略により、17期連続増収増益中。
  • 数値は2020年3月期実績。

 

プロパティエージェント(3464)の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

  • 直近の株価水準での最低投資額は10万円前後
  • 信用銘柄のため制度クロスは不可
  • 一般信用売りの在庫(7月2日現在)
    • auカブコム証券:なし
    • GMOクリック証券:「短期」上限3,000株
    • SBI証券:なし
    • SMBC日興証券:なし
    • 楽天証券:なし

 

クロス取引の方法とコストシミュレーション

  • 一般在庫がかなり少ない銘柄ですが、なぜか毎年GMOでは解放されます。
  • 発行済株式数から考えても、大きな解放は望めません。
  • 信用なので、クロスでの優待取得が非常に難しい銘柄のひとつです。

コストシミュレーションは100株・200株・1,000株の3パターン。

 

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100株:3,000円ポイントの場合(投資額8~12万円)

  • GMOクリック証券
    • クロス:「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト=現物買い手数料+信用売り手数料+貸株料
  • auカブコム証券
    • 10万円以下のクロス:「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
    • 10万円超のクロス:「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
    • 9月29日の権利落ち日に品渡
    • 10万円以下のコスト=現物買い手数料+品渡料+貸株料(+信用事務管理費)
    • 10万円超のコスト=品受料+品渡料+金利+貸株料(+信用事務管理費)
      • 7/28までのクロス:管理費220円
      • 8/28までのクロス:管理費110円
  • SMBC日興証券
    • クロス:「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト=金利+貸株料
投資金額80,000円100,000円120,000円
証券会社GMOauK日興GMOauK日興GMOauK日興






現物現物制度現物現物制度現物一般制度
短期長期一般短期長期一般短期長期一般
7/6868422699483371165404
7/13798082489053101113372
7/20727732268622831061340
7/27657392058192561009307
8/358594183666229848275
8/1150555159616199788238
8/1744525140579176744211
8/2437490119536149692179
8/313034698383122530146
9/12934194377118523142
9/22833691371114516137
9/32532182352103493123
9/4243167934699486119
9/7233873117643634095541479114
9/8223793067342533491528471109
9/9213703027041532787516464105
9/1018345287613833097647844291
9/1117336282583723037246543486
9/1416328277553622976845342782
9/1515320272523512906444041977
9/1614311267483412846142741273
9/179269242332882534136437550
9/188261237302772473835136845
9/237252233272672413433936040
9/244227218182352232230133827
9/253218213152252161828833122
9/282210208122142101527532317
証券会社GMOauK日興GMOauK日興GMOauK日興
投資金額80,000円100,000円120,000円

※概算数値

200株:5,000ポイントの場合(投資額16~24万円)

  • GMOクリック証券
    • 20万円以下のクロス:「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
    • 20万円超のクロス:「一般信用買い」×「一般信用(短期)売り」+「当日に買建玉を現引」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • 20万円以下のコスト=現物買い手数料+信用売り手数料+貸株料
    • 20万円超のコスト=信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料
  • auカブコム証券
    • クロス:「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
    • 9月29日の権利落ち日に品渡
    • コスト=品受料+品渡料+金利+貸株料(+信用事務管理費)
      • 7/28までのクロス:管理費220円
      • 8/28までのクロス:管理費110円
  • SMBC日興証券
    • クロス:「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト=金利+貸株料
投資金額160,000円200,000円240,000円
証券会社GMOauK日興GMOauK日興GMOauK日興






現物一般制度現物一般制度一般一般制度
短期長期一般短期長期一般短期長期一般
7/686138153915976731913808
7/1379131249615116201810744
7/2072124345314245661706679
7/2765117441013385121603615
8/35899536711424591389550
8/115091631810433971271477
8/17448572819693511182421
8/24377882388832981078357
8/3130609195687244865293
9/129599189674236850283
9/228589183662228835274
9/325559164625205791247
9/424549158613198776237
9/723638539152735600190969761228
9/822621530146714588182944746219
9/921604520140693576175919732210
9/1018554490121630539152843687182
9/1117537480115609526144818672173
9/1416520470109588514136792658164
9/1515503461103566502129767643155
9/161448645197545489121742628145
9/179402401664404288361555499
9/188385392604194157559053990
9/237368382543984036756452481
9/244318352363343664448848053
9/253301342293133543746346544
9/282284332232923412943845135
証券会社GMOauK日興GMOauK日興GMOauK日興
投資金額160,000円200,000円240,000円

※概算数値

1,000株:35,000ポイントの場合(投資額80~120万円)

  • GMOクリック証券
    • クロス:「一般信用買い」×「一般信用(短期)売り」+「当日に買建玉を現引」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト=信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料
  • auカブコム証券
    • クロス:「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
    • 9月29日の権利落ち日に品渡
    • コスト=品受料+品渡料+金利+貸株料(+信用事務管理費)
      • 7/28までのクロス:管理費220円
      • 8/28までのクロス:管理費110円
      • 品受・品渡を分割すると下表よりコストダウン。
  • SMBC日興証券
    • クロス:「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト=金利+貸株料
投資金額800,000円1,000,000円1,200,000円
証券会社GMOauK日興GMOauK日興GMOauK日興






一般一般制度一般一般制度一般一般制度
短期長期一般短期長期一般短期長期一般
7/686612426947297336787744041
7/1379577924796866309982563718
7/2072543422646434283077393396
7/2765508920496003256272213074
8/358463318355461229365932752
8/1150423915894968198660012384
8/1744394314054598175655572107
8/2437359811904167148850401785
8/313031439753625121944121463
9/12930939453564118143381417
9/22830449143502114242641371
9/32528968223317102740421233
9/4242847791325598939681187
9/7232513279776130093194951350538941141
9/8222428274873029033132912337838201095
9/9212344269969927983070874325237461049
9/1018209125516072481288575928723524911
9/1117200625015762376282472127463450865
9/1416192224525462270276268226193376819
9/1515183824035152165270064424923302773
9/1614175323534842060263960523663228727
9/179133121073311532233141417332858496
9/188124720583001427226937516062784450
9/237116320082701321220733714802710404
9/24490918601781005202222211002488266
9/253825181114789919611849732415220
9/282741176211679418991458472341174
証券会社GMOauK日興GMOauK日興GMOauK日興
投資金額800,000円1,000,000円1,200,000円

※概算数値

【プロパティエージェント(3464)の株主優待】プレミアム優待倶楽部!まとめ

  • プロパティエージェントの株主優待は、人気のプレミアム優待倶楽部。
  • 100株で3,000ポイント~3,000株で50,000ポイントの8段階。
  • 一般在庫が極めて少ない。
  • 発行済が700万株しかないのでまとまった開放もなさそう。
  • 7月3日現在で確認できるのはGMOのみ。
  • 制度クロスは不可。
  • クロスが極めて難しい優待銘柄。

 

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※記事内容は、2020年7月2日が基準となっています。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。

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