【プロパティエージェント（3464）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：プロパティA－プレミアム優待倶楽部

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

プロパティエージェント（3464）の株主優待

プロパティエージェント（3464）の基本情報

プロパティエージェント（3464）の株主優待内容

毎年9月30日現在、100株以上保有の株主が対象。「株主優待ポイント表」に基づいて株主優待ポイントが贈呈され、プロパティエージェント・プレミアム優待俱楽部サイトにおいて、食品、電化製品、ギフト、旅行・体験など、2,000点以上の優待商品と交換が可能。

• 贈呈時期：11月中旬を予定
• プレミアム優待倶楽部に会員登録が必要。
• 優待ポイントは次年度の9月末日において、株主名簿に同一株主番号で連続2回以上記載又は登録されている場合に限り繰越すことが可能（1回のみ）。
• 公式：プロパティエージェント－株主還元
• 公式：プロパティエージェント－プレミアム優待倶楽部

プロパティエージェント（3464）の企業紹介

引用元：プロパティエージェント

• 商号：プロパティエージェント株式会社
• 設立：2004年　上場：2015年
• 本社：東京都　業種：不動産業
• 事業内容：資産運用型不動産の販売や不動産仲介・管理。
• 投資用マンションの入居率は99.9%、業界最高水準。
• 都心集中戦略により、17期連続増収増益中。
• 数値は2020年3月期実績。

プロパティエージェント（3464）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

• 直近の株価水準での最低投資額は10～15万円
• 信用銘柄のため制度クロスは不可
• 一般信用売りの在庫
  • auカブコム証券：「長期」
  • GMOクリック証券：「短期」
  • SBI証券：「短期」
  • SMBC日興証券：
  • 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

• 一般在庫がかなり少ない銘柄ですが、なぜか毎年GMOでは解放されます。
• 発行済株式数から考えても、大きな解放は望めません。
• 信用なので、クロスでの優待取得が非常に難しい銘柄のひとつです。

コストシミュレーションは100株・200株・1,000株の3パターン。

100株：3,000円ポイントの場合（投資額10～14万円）

※概算数値

200株：5,000ポイントの場合（投資額20～28万円）

※概算数値

1,000株：35,000ポイントの場合（投資額100～140万円）

※概算数値

【プロパティエージェント（3464）の株主優待】まとめ

• プロパティエージェントの株主優待は、人気のプレミアム優待倶楽部。
• 100株で3,000ポイント～3,000株で50,000ポイントの8段階。
• 一般在庫が極めて少ない。
• 発行済が700万株しかないのでまとまった開放もなさそう。
• 制度クロスは不可。
• クロスが極めて難しい優待銘柄。

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※記事内容は、2020年9月18日が基準となっています。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。