【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：東急不動産HD－個人投資家説明資料

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待
1. 東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報
2. 東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容
  1. 株主様ご優待券
  2. カタログギフト（継続保有株主優遇制度）
東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 100株の場合（投資額6～7万円）
  2. 500株の場合（投資額30～35万円）
【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード	3289	銘柄名	東急不動産ホールディングス
権利確定月日	3月末日・9月末日	権利付最終日	2022年3月29日
単元株数	100株	株価	634円
最低株数	100株	最低投資金額	63,400円
優待内容	各種優待券買物優待カードなど	優待価値
優待内容	各種優待券買物優待カードなど	優待利回り
1株配当	16.00円	配当利回り	2.52%
貸借区分	貸借	優待配当利回り
発行済株式数	71,983万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2021年11月5日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。東急ハンズの「お買物優待カード」は3月末日の保有株式数に応じて、年1回発行。
下記は抜粋です。詳しくは公式ページでご確認ください。
公式：東急不動産HD－株主優待制度のご案内

株主様ご優待券

優待券の種類	対象施設	一枚につき	所有株式数と発行枚数（半期）
			100株以上 500株未満	500株以上 1,000株未満	1,000株以上 5,000株未満	5,000株以上
宿泊優待券	リゾートホテル	1泊 1室	1枚	2枚	4枚	8枚
宿泊優待共通券	東急ステイ	1泊 1室	2枚	4枚	6枚	12枚
	旧軽井沢KIKYOキュリオ・コレクションbyヒルトン	1泊 1室
	nol kyoto sanjo	1泊 1室
	パラオパシフィックリゾート	6泊 1室
スポーツ優待共通券	ゴルフ場	※	2枚	4枚	6枚	12枚
	スキー場	大人 2名
	東急スポーツオアシス	16才以上 2名
お買物優待カード	東急ハンズ	カード (制限無)		1枚（5%割引）	1枚（5%割引）	1枚（10%割引)

※平日は一組4名まで、土日祝日は1名。
「お買物優待カード」（東急ハンズ）は3月末日基準日のみ。

カタログギフト（継続保有株主優遇制度）

500株以上、3年以上継続保有の株主に、対象期間の保有株式数に応じて、オリジナルカタログギフトを年1回（基準日：3月末日）贈呈。カタログギフトは、東急ハンズの商品を中心に、リゾートホテル、ゴルフ場、スキー場での支払いに利用可能な施設利用券、東急スポーツオアシスの利用券や食品、寄付等から好きな一品を選択。

500株以上：2,000円相当
1,000株以上：5,000円相当
5,000株以上：10,000円相当

東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

引用元：東急不動産HD

商号：東急不動産ホールディングス株式会社
設立・上場：2013年
本社：東京都　業種：不動産業
2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」、東急ハンズの「ハンズ事業」など、事業内容は多岐に渡る。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は7万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2019年9月…1日分：5円
- 2020年3月…1日分：5円
- 2020年9月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2021年9月…1日分：0円
- 2022年3月…逆日歩1日分
発行済株式数：約7.2億株
一般信用売りの在庫（11月6日現在／概数）
- auカブコム証券：「長期」100万株超
- GMOクリック証券：「短期」なし
- SBI証券：「短期」なし
- SMBC日興証券：なし
- 楽天証券：「無期限」11.6万株

クロス取引の方法とコストシミュレーション

上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
過去5年、10回の基準日での逆日歩は5円が最高。
3月基準日では、500株以上で「東急ハンズ買物優待カード」が付きます。
~~9月基準日では「東急ハンズ買物優待カード」は付きません。~~

コストシミュレーションは100株と500株。

コストはこちらを参照⇒《証券会社別売買手数料、金利・貸株料率一覧表》

100株の場合（投資額6～7万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－auカブコム証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
  - 11/29までのクロス：管理費440円
  - 12/29までのクロス：管理費330円
  - 1/28までのクロス：管理費220円
  - 2/28までのクロス：管理費110円

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			60,000円			65,000円			70,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
11/8	143			793	333		822	361		851	389
11/12	137			778	319		806	346		834	373
11/15	136			775	317		803	344		831	370
11/19	129			758	301		785	326		811	351
11/22	128			756	299		782	324		808	348
11/26	123			743	287		769	311		794	335
11/29	122			741	285		766	309		791	332
12/3	116			616	271		640	294		664	316
12/6	115			614	269		637	291		661	314
12/10	109			599	255		621	276		644	297
12/13	108			596	253		618	274		641	295
12/17	102			582	239		602	259		623	279
12/20	101			579	237		600	256		621	276
12/24	95			564	223		584	241		603	260
12/27	94			562	220		581	239		600	257
12/30	87			435	204		452	221		470	238
1/4	86			432	202		450	219		467	236
1/7	80			417	188		434	204		450	220
1/11	79			415	186		431	201		447	217
1/14	74			402	174		418	189		433	203
1/17	73			400	172		415	186		430	201
1/21	67			385	158		399	171		413	185
1/24	66			383	156		396	169		410	182
1/28	60			368	142		380	154		393	166
1/31	59			255	140		268	152		280	163
2/4	53			241	126		252	137		262	147
2/7	52			238	124		249	134		260	144
2/10	46			223	110		233	119		242	128
2/14	45			221	108		230	117		239	126
2/18	39			206	94		214	102		222	110
2/21	37			201	89		209	97		216	104
2/25	32			189	78		195	84		202	91
2/28	31			186	75		193	82		199	88
3/1	30			74	73		80	79		86	85
3/2	29			72	71		77	77		83	83
3/3	26			64	64		69	69		75	75
3/4	25			62	62		67	67		72	72
3/7	24			59	59		64	64		69	69
3/8	23			57	57		61	62		66	67
3/9	22		139	54	55	151	59	59	162	63	64
3/10	19		120	47	48	130	51	52	140	55	56
3/11	18		114	44	46	123	48	49	133	52	53
3/14	17		108	42	43	117	45	47	126	49	50
3/15	16		101	39	41	110	43	44	118	46	48
3/16	15		95	37	39	103	40	42	111	43	45
3/17	11		70	27	29	75	29	32	81	32	34
3/18	10		63	25	27	69	27	29	74	29	32
3/22	9		57	22	25	62	24	27	66	26	29
3/23	8		51	20	23	55	21	24	59	23	26
3/24	5		32	12	16	34	13	17	37	14	18
3/25	4		25	10	13	27	11	14	30	12	16
3/28	3		19	7	11	21	8	12	22	9	13
3/29	2		13	5	9	14	5	9	15	6	10
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			60,000円			65,000円			70,000円

※概算数値

500株の場合（投資額30～35万円）

クロス取引の方法は100株と同じ。

投資金額			300,000円			325,000円			350,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
11/8	143			2203	1666		2350	1805		2497	1944
11/12	137			2129	1597		2270	1730		2411	1863
11/15	136			2117	1585		2256	1718		2396	1850
11/19	129			2030	1505		2163	1630		2295	1756
11/22	128			2018	1493		2150	1618		2281	1742
11/26	123			1956	1436		2083	1556		2209	1675
11/29	122			1944	1424		2069	1543		2195	1662
12/3	116			1760	1355		1879	1468		1998	1581
12/6	115			1748	1344		1866	1456		1984	1568
12/10	109			1674	1275		1786	1381		1898	1487
12/13	108			1662	1263		1772	1369		1883	1474
12/17	102			1588	1194		1692	1294		1797	1393
12/20	101			1575	1183		1679	1281		1783	1380
12/24	95			1501	1114		1599	1207		1696	1299
12/27	94			1489	1102		1585	1194		1682	1286
12/30	87			1293	1022		1382	1107		1471	1192
1/4	86			1280	1010		1369	1094		1457	1178
1/7	80			1206	941		1288	1020		1371	1098
1/11	79			1194	930		1275	1007		1356	1085
1/14	74			1132	872		1208	945		1284	1017
1/17	73			1120	861		1195	932		1270	1004
1/21	67			1046	792		1115	857		1184	923
1/24	66			1034	780		1102	845		1169	910
1/28	60			960	711		1021	770		1083	829
1/31	59			837	699		898	758		959	816
2/4	53			763	630		818	683		872	735
2/7	52			751	619		805	670		858	722
2/10	46			677	550		724	596		772	642
2/14	45			665	538		711	583		757	628
2/18	39			591	469		631	508		671	548
2/21	37			566	446		604	483		642	521
2/25	32			505	389		537	421		570	454
2/28	31			492	377		524	409		556	440
3/1	30			370	366		401	396		432	427
3/2	29			358	354		387	384		417	413
3/3	26			321	320		347	346		374	373
3/4	25			308	308		334	334		360	360
3/7	24			296	297		321	321		345	346
3/8	23			284	285		307	309		331	333
3/9	22		696	271	274	754	294	297	812	316	319
3/10	19		601	234	239	651	254	259	701	273	279
3/11	18		570	222	228	617	240	247	665	259	266
3/14	17		538	210	216	583	227	234	628	245	252
3/15	16		506	197	205	548	214	222	591	230	239
3/16	15		475	185	193	514	200	209	554	216	225
3/17	11		348	136	147	377	147	159	406	158	172
3/18	10		316	123	136	343	134	147	369	144	158
3/22	9		285	111	124	309	120	134	332	129	145
3/23	8		253	99	113	274	107	122	295	115	131
3/24	5		158	62	78	171	67	85	185	72	91
3/25	4		127	49	67	137	53	72	148	58	78
3/28	3		95	37	55	103	40	60	111	43	64
3/29	2		63	25	44	69	27	47	74	29	51
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			300,000円			325,000円			350,000円

※概算数値

【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待、買物優待、長期でカタログギフトと多彩。
東急ハンズの買物優待カードは、3月基準日のみ、9月基準日には無し。
最低必要資金は7万円前後。
一般在庫は大量。
制度クロスも可能。逆日歩は、過去5年で5円が最高。

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※記事内容は、2021年11月5日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。