【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：東急不動産HD－個人投資家説明資料

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待
1. 東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報
2. 東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容
  1. 株主様ご優待券
  2. カタログギフト（継続保有株主優遇制度）
東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 100株の場合（投資額6～7万円）
  2. 500株の場合（投資額30～35万円）
【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード	3289	銘柄名	東急不動産ホールディングス
権利確定月日	3月末日・9月末日	権利付最終日	2022年9月28日
単元株数	100株	株価	663円
最低株数	100株	最低投資金額	66,300円
優待内容	各種優待券	優待価値
優待内容	各種優待券	優待利回り
1株配当	18.00円	配当利回り	2.71%
貸借区分	貸借	優待配当利回り
発行済株式数	71,983万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2022年5月13日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。~~東急ハンズの「お買物優待カード」は3月末日の保有株式数に応じて、年1回発行。~~
下記は抜粋です。詳しくは公式ページでご確認ください。
公式：東急不動産HD－株主優待制度のご案内
「東急ハンズ」は、2022年3月31日付で(株)カインズへの譲渡が完了しています。これに伴い、株主優待制度の一部廃止が発表されました。
- 連結子会社の異動（株式譲渡）及び債権譲渡に関するお知らせ
- 株主優待制度の一部変更（廃止）に関するお知らせ

株主様ご優待券

優待券の種類	対象施設	一枚につき	所有株式数と発行枚数（半期）
			100株以上 500株未満	500株以上 1,000株未満	1,000株以上 5,000株未満	5,000株以上
宿泊優待券	リゾートホテル	1泊 1室	1枚	2枚	4枚	8枚
宿泊優待共通券	ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts	1泊 1室	2枚	4枚	6枚	12枚
	旧軽井沢ＫＩＫＹＯキュリオ・コレクションｂｙヒルトン	1泊 1室
	nol kyoto sanjo	1泊 1室
	パラオパシフィックリゾート	6泊 1室
	東急ステイ	1泊 1室
スポーツ優待共通券	ゴルフ場	※	2枚	4枚	6枚	12枚
	スキー場	大人 2名
	東急スポーツオアシス	16才以上 2名

※平日は一組4名まで、土日祝日は1名。

カタログギフト（継続保有株主優遇制度）

500株以上、3年以上継続保有の株主に、対象期間の保有株式数に応じて、オリジナルカタログギフトを年1回（基準日：3月末日）贈呈。カタログギフトは、リゾートホテル、ゴルフ場、スキー場での支払いに利用可能な施設利用券、自社グループの通販サイトより厳選した食品、雑貨や森林保全活動への寄付から好きな一品を選択。

500株以上：2,000円相当
1,000株以上：5,000円相当
5,000株以上：10,000円相当

東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

引用元：東急不動産HD

商号：東急不動産ホールディングス株式会社
設立・上場：2013年
本社：東京都　業種：不動産業
2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は6.5万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2019年9月…1日分：5円
- 2020年3月…1日分：5円
- 2020年9月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2021年9月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2022年9月…逆日歩3日分
発行済株式数：約7.2億株
一般信用売りの在庫（5月14日現在／概数）
- auカブコム証券：「長期」大量
- GMOクリック証券：「短期」なし
- SBI証券：「短期」なし
- SMBC日興証券：なし
- 楽天証券：「無期限」1,200株

クロス取引の方法とコストシミュレーション

上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
過去5年での逆日歩は5円が最高。
クロス取引の障壁は見当たりません。

コストシミュレーションは100株と500株。

コストはこちらを参照⇒《証券会社別売買手数料、金利・貸株料率一覧表》

100株の場合（投資額6～7万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 9月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－auカブコム証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 9月29日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
  - 5/27までのクロス：管理費440円
  - 6/28までのクロス：管理費330円
  - 7/28までのクロス：管理費220円
  - 8/26までのクロス：管理費110円

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 9月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			60,000円			65,000円			70,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
5/20	133			768	310		795	336		823	362
5/23	132			765	308		793	334		820	359
5/27	126			751	294		777	319		802	343
5/30	125			638	292		664	316		690	340
6/3	119			623	278		648	301		672	324
6/6	118			621	276		645	299		669	322
6/10	112			606	262		629	284		652	306
6/13	111			604	260		627	281		649	303
6/17	105			589	246		610	266		632	287
6/20	104			586	243		608	264		629	284
6/24	98			572	230		592	249		612	268
6/27	97			569	227		589	246		609	265
7/1	91			444	214		463	231		482	249
7/4	90			442	211		460	229		479	246
7/8	84			427	197		444	214		462	230
7/11	83			425	195		442	211		459	228
7/15	76			407	179		423	194		439	209
7/19	75			405	177		420	191		436	206
7/22	70			393	165		407	179		421	193
7/25	69			390	163		404	176		418	190
7/29	63			265	149		278	162		291	174
8/1	62			263	147		276	159		288	171
8/5	56			248	133		260	144		271	155
8/8	55			246	131		257	142		268	152
8/12	49			231	117		241	127		251	136
8/15	48			228	115		238	124		248	134
12/31	42			214	101		222	109		231	118
8/22	41			211	98		220	107		228	115
8/26	35			196	85		203	92		211	99
8/29	34			84	82		91	89		98	96
8/30	33			81	80		88	87		95	93
8/31	32			79	78		85	84		92	91
9/1	29			72	71		77	77		83	83
9/2	28			69	69		75	74		81	80
9/5	27		171	67	66	185	72	72	199	78	77
9/6	26		165	64	64	178	69	69	192	75	75
9/7	25		158	62	62	171	67	67	185	72	72
9/8	22		139	54	55	151	59	59	162	63	64
9/9	21		133	52	52	144	56	57	155	60	61
9/12	20		127	49	50	137	53	54	148	58	58
9/13	19		120	47	48	130	51	52	140	55	56
9/14	18		114	44	46	123	48	49	133	52	53
9/15	14		89	35	36	96	37	39	103	40	42
9/16	13		82	32	34	89	35	37	96	37	40
9/20	12		76	30	32	82	32	34	89	35	37
9/21	8		51	20	23	55	21	24	59	23	26
9/22	7		44	17	20	48	19	22	52	20	24
9/26	6		38	15	18	41	16	19	44	17	21
9/27	5		32	12	16	34	13	17	37	14	18
9/28	4		25	10	13	27	11	14	30	12	16
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			60,000円			65,000円			70,000円

※概算数値

500株の場合（投資額30～35万円）

クロス取引の方法は100株と同じ。

投資金額			300,000円			325,000円			350,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
5/20	133			2080	1551		2216	1680		2353	1809
5/23	132			2067	1539		2203	1668		2339	1796
5/27	126			1993	1470		2123	1593		2252	1715
5/30	125			1871	1459		2000	1580		2128	1702
6/3	119			1797	1390		1919	1506		2042	1622
6/6	118			1785	1378		1906	1493		2027	1608
6/10	112			1711	1309		1826	1418		1941	1528
6/13	111			1698	1298		1813	1406		1927	1514
6/17	105			1625	1229		1732	1331		1840	1434
6/20	104			1612	1217		1719	1319		1826	1420
6/24	98			1538	1148		1639	1244		1740	1340
6/27	97			1526	1137		1626	1231		1725	1326
7/1	91			1342	1068		1435	1157		1529	1246
7/4	90			1330	1056		1422	1144		1515	1232
7/8	84			1256	987		1342	1069		1428	1152
7/11	83			1243	976		1329	1057		1414	1138
7/15	76			1157	895		1235	970		1313	1044
7/19	75			1145	884		1222	957		1299	1031
7/22	70			1083	826		1155	895		1227	964
7/25	69			1071	815		1142	882		1212	950
7/29	63			887	745		951	808		1016	870
8/1	62			874	734		938	795		1002	856
8/5	56			800	665		858	720		915	776
8/8	55			788	653		845	708		901	762
8/12	49			714	584		764	633		815	682
8/15	48			702	573		751	621		800	668
12/31	42			628	504		671	546		714	588
8/22	41			615	492		658	533		700	574
8/26	35			542	423		577	459		613	494
8/29	34			419	412		454	446		489	480
8/30	33			407	400		441	434		475	467
8/31	32			395	389		427	421		460	454
9/1	29			358	354		387	384		417	413
9/2	28			345	343		374	371		403	400
9/5	27		854	333	331	926	361	359	997	388	386
9/6	26		823	321	320	891	347	346	960	374	373
9/7	25		791	308	308	857	334	334	923	360	360
9/8	22		696	271	274	754	294	297	812	316	319
9/9	21		665	259	262	720	280	284	775	302	306
9/12	20		633	247	251	686	267	272	738	288	292
9/13	19		601	234	239	651	254	259	701	273	279
9/14	18		570	222	228	617	240	247	665	259	266
9/15	14		443	173	182	480	187	197	517	201	212
9/16	13		411	160	170	446	174	184	480	187	198
9/20	12		380	148	159	411	160	172	443	173	185
9/21	8		253	99	113	274	107	122	295	115	131
9/22	7		222	86	101	240	93	110	258	101	118
9/26	6		190	74	90	206	80	97	222	86	105
9/27	5		158	62	78	171	67	85	185	72	91
9/28	4		127	49	67	137	53	72	148	58	78
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			300,000円			325,000円			350,000円

※概算数値

【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待など。
最低必要資金は6.5万円前後。
一般在庫は大量。
制度クロスも可能。逆日歩は、過去5年で5円が最高。

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※記事内容は、2022年5月13日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。