【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：東急不動産HD－個人投資家説明資料

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待
1. 東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報
2. 東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容
  1. 株主様ご優待券
  2. 継続保有株主優遇制度
東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 100株の場合（投資額6～6.6万円）
  2. 500株の場合（投資額30～33万円）
【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード	3289	銘柄名	東急不動産ホールディングス
権利確定月日	3月末日・9月末日	権利付最終日	2023年3月29日
単元株数	100株	株価	647円
最低株数	100株	最低投資金額	64,700円
優待内容	各種優待券	優待価値
優待内容	各種優待券	優待利回り
1株配当	19.00円	配当利回り	2.94%
貸借区分	貸借	優待配当利回り
発行済株式数	71,983万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2023年1月27日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。
下記は抜粋です。詳しくは公式ページで確認してください。
公式：東急不動産HD－株主優待制度のご案内

株主様ご優待券

優待券の種類	対象施設	一枚につき	所有株式数と発行枚数（半期）
優待券の種類	対象施設	一枚につき	100株以上 500株未満	500株以上 1,000株未満	1,000株以上 5,000株未満	5,000株以上
宿泊優待券	ホテルハーヴェスト	1泊 1室	1枚	2枚	4枚	8枚
宿泊優待共通券	ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts	1泊 1室	2枚	4枚	6枚	12枚
	旧軽井沢ＫＩＫＹＯキュリオ・コレクションｂｙヒルトン	1泊 1室
	nol kyoto sanjo	1泊 1室
	パラオパシフィックリゾート	6泊 1室
	東急ステイ	1泊 1室
スポーツ優待共通券	ゴルフ場	※	2枚	4枚	6枚	12枚
	スキー場	大人 2名
	東急スポーツオアシス	16才以上 2名
1日利用優待券	会員制シェアオフィスビジネスエアポート（首都圏）	1名	2枚	4枚	6枚	12枚
月額プラン優待券	会員制シェアオフィスビジネスエアポート（首都圏）	1 契約	－	1枚	1枚	1枚

※平日は一組4名まで、土日祝日は1名。

継続保有株主優遇制度

従来の紙カタログに代えて、株主さま向けウェブサイトを新設（2023年6月ウェブサイトOPEN予定）。
ウェブサイトに掲載する優待商品は、自社グループ・事業地・地域社会等とつながりのある各種事業者が提供する商品（食品中心）の掲載を予定。
進呈されるポイントに応じて掲載商品を購入可能（自費での購入も可能）。

「継続保有株主優遇制度」の詳細は公式ぺーでご確認ください。

公式：東急不動産HD－継続保有株主優遇制度

東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

引用元：東急不動産HD

商号：東急不動産ホールディングス株式会社
設立・上場：2013年
本社：東京都　業種：不動産業
2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は7万円弱
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2019年9月…1日分：5円
- 2020年3月…1日分：5円
- 2020年9月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2021年9月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2022年9月…3日分：0円
- 2023年3月…逆日歩3日分
発行済株式数：約7.2億株
一般信用売りの在庫（1月27日現在／概数）
- auカブコム証券：「長期」41.5万株
- GMOクリック証券：「短期」なし
- SBI証券：「短期」なし
- SMBC日興証券：9,600株
- 楽天証券：「無期限」なし

クロス取引の方法とコストシミュレーション

上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
過去6年での逆日歩は5円が最高。
クロス取引の障壁は見当たりません。

コストシミュレーションは100株と500株。

コストはこちらを参照⇒《証券会社別売買手数料、金利・貸株料率一覧表》

100株の場合（投資額6～6.6万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－auカブコム証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
  - 2/28までのクロス：管理費110円

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			60,000円			63,000円			66,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
1/23	69			390	163		399	171		407	179
1/27	63			375	149		383	157		391	164
1/30	62			263	147		271	154		278	161
2/3	56			248	133		255	140		262	146
2/6	55			246	131		252	137		259	144
2/10	49			231	117		237	123		243	129
2/13	48			228	115		234	120		240	126
2/17	42			214	101		219	106		224	111
2/20	41			211	98		216	103		221	108
2/24	35			196	85		201	89		205	93
2/27	34			194	82		198	86		202	91
2/28	33			191	80		195	84		200	88
3/1	32			79	78		83	82		87	86
3/2	29			72	71		75	74		79	78
3/3	28			69	69		72	72		76	75
3/6	27			67	66		70	70		73	73
3/7	26			64	64		67	67		71	70
3/8	25			62	62		65	65		68	68
3/9	22		139	54	55	146	57	57	153	60	60
3/10	21		133	52	52	140	54	55	146	57	58
3/13	20		127	49	50	133	52	53	139	54	55
3/14	19		120	47	48	126	49	50	132	52	53
3/15	18		114	44	46	120	47	48	125	49	50
3/16	15		95	37	39	100	39	41	104	41	42
3/17	13		82	32	34	86	34	36	91	35	37
3/20	12		76	30	32	80	31	33	84	33	35
3/22	11		70	27	29	73	28	31	77	30	32
3/23	8		51	20	23	53	21	24	56	22	25
3/24	7		44	17	20	47	18	21	49	19	22
3/27	6		38	15	18	40	16	19	42	16	20
3/28	5		32	12	16	33	13	16	35	14	17
3/29	4		25	10	13	27	10	14	28	11	15
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			60,000円			63,000円			66,000円

※概算数値

500株の場合（投資額30～33万円）

クロス取引の方法は100株と同じ。

投資金額			300,000円			315,000円			330,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
1/23	69			1071	815		1113	855		1156	896
1/27	63			997	745		1036	783		1074	820
1/30	62			874	734		913	771		951	807
2/3	56			800	665		835	698		869	731
2/6	55			788	653		822	686		856	719
2/10	49			714	584		744	614		775	643
2/13	48			702	573		731	602		761	630
2/17	42			628	504		654	529		680	554
2/20	41			615	492		641	517		666	542
2/24	35			542	423		563	444		585	466
2/27	34			529	412		550	432		571	453
2/28	33			517	400		537	420		558	440
3/1	32			395	389		414	408		434	428
3/2	29			358	354		375	372		393	390
3/3	28			345	343		362	360		380	377
3/6	27			333	331		350	348		366	364
3/7	26			321	320		337	336		353	352
3/8	25			308	308		324	324		339	339
3/9	22		696	271	274	731	285	287	766	298	301
3/10	21		665	259	262	698	272	275	731	285	288
3/13	20		633	247	251	665	259	263	696	271	276
3/14	19		601	234	239	631	246	251	661	258	263
3/15	18		570	222	228	598	233	239	627	244	250
3/16	15		475	185	193	498	194	203	522	203	212
3/17	13		411	160	170	432	168	179	453	176	187
3/20	12		380	148	159	399	155	167	418	163	174
3/22	11		348	136	147	365	142	154	383	149	162
3/23	8		253	99	113	266	104	118	278	108	124
3/24	7		222	86	101	233	91	106	244	95	111
3/27	6		190	74	90	199	78	94	209	81	99
3/28	5		158	62	78	166	65	82	174	68	86
3/29	4		127	49	67	133	52	70	139	54	73
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			300,000円			315,000円			330,000円

※概算数値

【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待など（短期）。
最低必要資金は7万円弱。
一般在庫は大量。
制度クロスも可能。逆日歩は、過去6年で5円が最高。

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※記事内容は、2023年1月27日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。