【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：東急不動産HD－個人投資家説明資料

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待
1. 東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報
2. 東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容
  1. 株主様ご優待券
  2. カタログギフト（継続保有株主優遇制度）
東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 100株の場合（投資額7～8万円）
  2. 500株の場合（投資額35～40万円）
【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード	3289	銘柄名	東急不動産ホールディングス
権利確定月日	3月末日・9月末日	権利付最終日	2022年9月28日
単元株数	100株	株価	784円
最低株数	100株	最低投資金額	78,400円
優待内容	各種優待券	優待価値
優待内容	各種優待券	優待利回り
1株配当	18.00円	配当利回り	2.30%
貸借区分	貸借	優待配当利回り
発行済株式数	71,983万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2022年9月22日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。~~東急ハンズの「お買物優待カード」は3月末日の保有株式数に応じて、年1回発行。~~
下記は抜粋です。詳しくは公式ページでご確認ください。
公式：東急不動産HD－株主優待制度のご案内
「東急ハンズ」は、2022年3月31日付で(株)カインズへの譲渡が完了しています。これに伴い、株主優待制度の一部廃止が発表されました。
- 連結子会社の異動（株式譲渡）及び債権譲渡に関するお知らせ
- 株主優待制度の一部変更（廃止）に関するお知らせ

株主様ご優待券

優待券の種類	対象施設	一枚につき	所有株式数と発行枚数（半期）
			100株以上 500株未満	500株以上 1,000株未満	1,000株以上 5,000株未満	5,000株以上
宿泊優待券	リゾートホテル	1泊 1室	1枚	2枚	4枚	8枚
宿泊優待共通券	ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts	1泊 1室	2枚	4枚	6枚	12枚
	旧軽井沢ＫＩＫＹＯキュリオ・コレクションｂｙヒルトン	1泊 1室
	nol kyoto sanjo	1泊 1室
	パラオパシフィックリゾート	6泊 1室
	東急ステイ	1泊 1室
スポーツ優待共通券	ゴルフ場	※	2枚	4枚	6枚	12枚
	スキー場	大人 2名
	東急スポーツオアシス	16才以上 2名

※平日は一組4名まで、土日祝日は1名。

カタログギフト（継続保有株主優遇制度）

500株以上、3年以上継続保有の株主に、対象期間の保有株式数に応じて、オリジナルカタログギフトを年1回（基準日：3月末日）贈呈。カタログギフトは、リゾートホテル、ゴルフ場、スキー場での支払いに利用可能な施設利用券、自社グループの通販サイトより厳選した食品、雑貨や森林保全活動への寄付から好きな一品を選択。

500株以上：2,000円相当
1,000株以上：5,000円相当
5,000株以上：10,000円相当

東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

引用元：東急不動産HD

商号：東急不動産ホールディングス株式会社
設立・上場：2013年
本社：東京都　業種：不動産業
2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は7万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2019年9月…1日分：5円
- 2020年3月…1日分：5円
- 2020年9月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2021年9月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2022年9月…逆日歩3日分
発行済株式数：約7.2億株
一般信用売りの在庫（9月優待の在庫一覧はこちら）
- auカブコム証券：「長期」
- GMOクリック証券：「短期」
- SBI証券：「短期」
- SMBC日興証券：
- 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
過去5年での逆日歩は5円が最高。
クロス取引の障壁は見当たりません。

コストシミュレーションは100株と500株。

コストはこちらを参照⇒《証券会社別売買手数料、金利・貸株料率一覧表》

100株の場合（投資額7～8万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 9月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－auカブコム証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 9月29日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 9月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			70,000円			75,000円			80,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
8/22	41			228	115		236	123		245	131
8/26	35			211	99		218	106		225	113
8/29	34			98	96		105	103		112	110
8/30	33			95	93		102	100		108	107
8/31	32			92	91		99	97		105	104
9/1	29			83	83		89	89		95	94
9/2	28			81	80		86	86		92	91
9/5	27		199	78	77	214	83	83	228	89	88
9/6	26		192	75	75	206	80	80	219	85	85
9/7	25		185	72	72	198	77	77	211	82	82
9/8	22		162	63	64	174	68	68	186	72	73
9/9	21		155	60	61	166	65	66	177	69	70
9/12	20		148	58	58	158	62	63	169	66	67
9/13	19		140	55	56	150	59	60	160	62	64
9/14	18		133	52	53	142	55	57	152	59	61
9/15	14		103	40	42	111	43	45	118	46	48
9/16	13		96	37	40	103	40	43	110	43	45
9/20	12		89	35	37	95	37	40	101	39	42
9/21	8		59	23	26	63	25	28	68	26	30
9/22	7		52	20	24	55	22	25	59	23	27
9/26	6		44	17	21	47	18	22	51	20	24
9/27	5		37	14	18	40	15	20	42	16	21
9/28	4		30	12	16	32	12	17	34	13	18
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			70,000円			75,000円			80,000円

※概算数値

500株の場合（投資額35～40万円）

クロス取引の方法は100株と同じ。

投資金額			350,000円			375,000円			400,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	現物	制度	現物	現物	制度	現物	現物	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
8/22	41			700	574		742	615		784	656
8/26	35			613	494		649	529		685	564
8/29	34			489	480		524	515		559	549
8/30	33			475	467		509	500		542	534
8/31	32			460	454		493	486		526	518
9/1	29			417	413		447	443		477	472
9/2	28			403	400		432	428		460	457
9/5	27		997	388	386	1068	416	414	1139	444	442
9/6	26		960	374	373	1028	401	400	1097	427	426
9/7	25		923	360	360	989	385	385	1055	411	411
9/8	22		812	316	319	870	339	342	928	362	365
9/9	21		775	302	306	831	324	328	886	345	350
9/12	20		738	288	292	791	308	313	844	329	334
9/13	19		701	273	279	752	293	299	802	312	319
9/14	18		665	259	266	712	277	285	759	296	304
9/15	14		517	201	212	554	216	227	591	230	242
9/16	13		480	187	198	514	200	213	548	214	227
9/20	12		443	173	185	475	185	198	506	197	212
9/21	8		295	115	131	316	123	141	338	132	150
9/22	7		258	101	118	277	108	126	295	115	135
9/26	6		222	86	105	237	92	112	253	99	119
9/27	5		185	72	91	198	77	98	211	82	104
9/28	4		148	58	78	158	62	83	169	66	89
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			350,000円			375,000円			400,000円

※概算数値

【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待など。
最低必要資金は7万円前後。
一般在庫は大量。
制度クロスも可能。逆日歩は、過去5年で5円が最高。

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※記事内容は、2022年9月22日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。