【日本商業開発（3252）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：日本商業開発－株主さまご優待

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

日本商業開発（3252）の株主優待
1. 日本商業開発（3252）の基本情報
2. 日本商業開発（3252）の株主優待内容
日本商業開発（3252）の企業紹介
日本商業開発（3252）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 300株：3,000円分の場合（投資額48～54万円）
  2. 700株：6,000円分の場合（投資額112～126万円）
【日本商業開発（3252）の株主優待】まとめ

日本商業開発（3252）の株主優待

日本商業開発（3252）の基本情報

コード	3252	銘柄名	日本商業開発
権利確定月日	6月末日・12月末日	権利付最終日	2021年6月28日
単元株数	100株	株価	1,717円
最低株数	300株	最低投資金額	515,100円
優待内容	ジェフグルメカード	優待価値	3,000円相当
優待内容	ジェフグルメカード	優待利回り	1.16%
1株配当	50.00円	配当利回り	2.91%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	4.08%
発行済株式数	1,829万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2021年3月31日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

日本商業開発（3252）の株主優待内容

毎年6月30日及び12月31日現在の株主が対象。下記に記載する株式を保有している株主を対象に「全国共通お食事券ジェフグルメカード」を贈呈。

300株以上：3,000円分(年間 6,000円分)
700株以上：6,000円分(年間 12,000円分)

贈呈時期：9月中旬および3月下旬
公式：日本商業開発－株主さまご優待
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日本商業開発（3252）の企業紹介

引用元：日本商業開発

商号：日本商業開発株式会社
設立：2000年　上場：2007年
本社：大阪府大阪市　業種：不動産業
独自の不動産投資手法「JINUSHIビジネス」を基本戦略に事業展開。
土地を買う、土地を貸す、貸している土地を売る、の3STEP。建物を所有せず長期の事業用定期借地契約を結ぶことによって長期安定収益を生む。

日本商業開発（3252）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

株主優待の取得には最低300株必要
直近の株価水準での最低投資額は50万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2016年3月…1日分：0円
- 2016年9月…3日分：0円
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：15円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：900円
- 2019年9月…1日分：1,200円
- 2020年3月…1日分：845円
- 2020年9月…1日分：5円
- 2020年12月…5日分：400円（基準日変更）
- 2021年6月…逆日歩1日分
発行済株式数：約1,829万株
一般信用売りの在庫（3月31日現在／概数）
- auカブコム証券：「長期」3,700株
- GMOクリック証券：「短期」上限700株
- SBI証券：「短期」なし
- SMBC日興証券：なし
- 楽天証券：「無期限」1.2万株

クロス取引の方法とコストシミュレーション

近年、逆日歩が増加傾向にある優待銘柄です。
人気優待なので一般在庫は相対的にかなり少ないと言えます。

コストシミュレーションは300株と700株。

コストはこちらを参照⇒《証券会社別売買手数料、金利・貸株料率一覧表》

300株：3,000円分の場合（投資額48～54万円）

GMOクリック証券
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(短期)売り」+「当日に買建玉を現引」
- 6月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料

auカブコム証券
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
- 6月29日の権利落ち日に品渡
- コスト＝品受料+品渡料+金利+貸株料（+信用事務管理費）
  - 4/28までのクロス：管理費220円
  - 5/28までのクロス：管理費110円
  - 品受・品渡を分割すると下表よりコストダウンが可能な場合あり

SMBC日興証券
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 6月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			480,000円			510,000円			540,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	一般	一般	制度	一般	一般	制度	一般	一般	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
4/5	86			3210	1616		4161	1717		4323	1818
4/12	79			3003	1487		3941	1580		4090	1673
4/19	72			2796	1358		3721	1443		3857	1528
4/26	65			2589	1230		3500	1306		3624	1383
5/6	53			2124	1009		3013	1072		3114	1135
5/10	51			2065	972		2950	1033		3048	1093
5/17	44			1858	843		2730	896		2815	948
5/24	37			1651	714		2510	759		2582	803
5/31	30			1334	585		2180	622		2239	658
6/1	29			1304	567		2149	602		2205	638
6/2	28			1274	548		2117	583		2172	617
6/3	25			1186	493		2023	524		2072	555
6/4	24			1156	475		1991	504		2039	534
6/7	23			1126	456		1960	485		2006	513
6/8	22			1097	438		1929	465		1972	493
6/9	21		1464	1067	420	1686	1897	446	1754	1939	472
6/10	18		1312	978	364	1524	1803	387	1583	1839	410
6/11	17		1261	949	346	1470	1771	367	1526	1806	389
6/14	16		1210	919	327	1417	1740	348	1469	1773	368
6/15	15		1160	890	309	1363	1709	328	1412	1739	348
6/16	14		1109	860	291	1309	1677	309	1355	1706	327
6/17	11		957	771	235	1148	1583	250	1184	1606	265
6/18	10		907	742	217	1094	1551	231	1127	1573	244
6/21	9		856	712	199	1040	1520	211	1070	1540	223
6/22	8		805	683	180	986	1488	191	1013	1506	203
6/23	7		755	653	162	933	1457	172	956	1473	182
6/24	4		603	564	107	771	1363	113	785	1373	120
6/25	3		552	535	88	717	1331	94	728	1340	99
6/28	2		502	505	70	664	1300	74	672	1307	78
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			480,000円			510,000円			540,000円

※概算数値

700株：6,000円分の場合（投資額112～126万円）

クロス取引の方法は300株と同じ。
カブコムは、品受・品渡を分割すると下表よりコストダウンが可能な場合あり。

投資金額			1,120,000円			1,190,000円			1,260,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	一般	一般	制度	一般	一般	制度	一般	一般	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
4/5	86			8342	3771		8720	4007		9099	4243
4/12	79			7859	3470		8207	3687		8555	3904
4/19	72			7375	3170		7693	3368		8011	3566
4/26	65			6892	2869		7180	3048		7467	3228
5/6	53			5953	2354		6189	2501		6425	2648
5/10	51			5815	2268		6043	2409		6270	2551
5/17	44			5332	1967		5529	2090		5726	2213
5/24	37			4849	1666		5016	1770		5183	1874
5/31	30			4256	1365		4392	1451		4529	1536
6/1	29			4186	1323		4319	1405		4451	1488
6/2	28			4117	1280		4246	1360		4374	1440
6/3	25			3910	1151		4025	1223		4141	1295
6/4	24			3841	1108		3952	1177		4063	1246
6/7	23			3772	1065		3879	1131		3985	1198
6/8	22			3703	1022		3805	1086		3908	1150
6/9	21		3070	3634	979	3229	3732	1040	3388	3830	1101
6/10	18		2716	3427	850	2853	3512	903	2989	3597	956
6/11	17		2598	3358	807	2727	3439	857	2856	3519	908
6/14	16		2480	3289	764	2602	3365	812	2724	3442	860
6/15	15		2361	3220	721	2476	3292	766	2591	3364	811
6/16	14		2243	3151	678	2350	3219	721	2458	3286	763
6/17	11		1889	2944	549	1974	2998	584	2059	3053	618
6/18	10		1771	2875	506	1848	2925	538	1926	2976	570
6/21	9		1653	2806	463	1723	2852	492	1793	2898	521
6/22	8		1534	2737	420	1597	2778	447	1660	2820	473
6/23	7		1416	2668	377	1472	2705	401	1527	2743	425
6/24	4		1062	2460	249	1095	2485	264	1129	2510	280
6/25	3		944	2391	206	970	2412	218	996	2432	231
6/28	2		826	2322	163	844	2338	173	863	2354	183
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			1,120,000円			1,190,000円			1,260,000円

※概算数値

【日本商業開発（3252）の株主優待】まとめ

日本商業開発の株主優待はジェフグルメカード。
300株で3,000円分、700株で6,000円分。
最低300株必要な点に注意。
最低必要資金は50万円前後。
一般在庫は少ない。
制度クロスも可能。近年、逆日歩が上昇傾向。

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※記事内容は、2021年3月31日が基準となっています。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。