【日本商業開発（3252）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：日本商業開発－株主さまご優待

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

日本商業開発（3252）の株主優待
1. 日本商業開発（3252）の基本情報
2. 日本商業開発（3252）の株主優待内容
日本商業開発（3252）の企業紹介
日本商業開発（3252）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 300株：3,000円分の場合（投資額54～60万円）
  2. 700株：6,000円分の場合（投資額126～140万円）
【日本商業開発（3252）の株主優待】まとめ

日本商業開発（3252）の株主優待

日本商業開発（3252）の基本情報

コード	3252	銘柄名	日本商業開発
権利確定月日	6月末日・12月末日	権利付最終日	2021年6月28日
単元株数	100株	株価	1,850円
最低株数	300株	最低投資金額	555,000円
優待内容	ジェフグルメカードを含む株主様ご優待品カタログ	優待価値	3,000円相当
優待内容	ジェフグルメカードを含む株主様ご優待品カタログ	優待利回り	1.08%
1株配当	50.00円	配当利回り	2.70%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	3.78%
発行済株式数	1,829万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2021年6月25日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

日本商業開発（3252）の株主優待内容

毎年6月30日及び12月31日現在の株主が対象。ジェフグルメカードを含む全国の名産品や寄付先等が掲載された「株主様ご優待品カタログ」の中から1点選択。

300株以上：3,000円相当
700株以上：6,000円相当

日本商業開発（3252）の企業紹介

引用元：日本商業開発

商号：日本商業開発株式会社
設立：2000年　上場：2007年
本社：大阪府大阪市　業種：不動産業
独自の不動産投資手法「JINUSHIビジネス」を基本戦略に事業展開。
土地を買う、土地を貸す、貸している土地を売る、の3STEP。建物を所有せず長期の事業用定期借地契約を結ぶことによって長期安定収益を生む。

日本商業開発（3252）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

株主優待の取得には最低300株必要
直近の株価水準での最低投資額は60万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2016年3月…1日分：0円
- 2016年9月…3日分：0円
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：15円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：900円
- 2019年9月…1日分：1,200円
- 2020年3月…1日分：845円
- 2020年9月…1日分：5円
- 2020年12月…5日分：400円（基準日変更）
- 2021年6月…逆日歩1日分
発行済株式数：約1,829万株
一般信用売りの在庫
- auカブコム証券：「長期」
- GMOクリック証券：「短期」
- SBI証券：「短期」
- SMBC日興証券：
- 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

近年、逆日歩が増加傾向にある優待銘柄です。
人気優待なので一般在庫は相対的にかなり少ないと言えます。
2021年6月15日付で株主優待の変更（拡充）が発表されました。
- 株主優待内容の変更（拡充）に関するお知らせ

コストシミュレーションは300株と700株。

コストはこちらを参照⇒《証券会社別売買手数料、金利・貸株料率一覧表》

300株：3,000円分の場合（投資額54～60万円）

GMOクリック証券
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(短期)売り」+「当日に買建玉を現引」
- 6月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料

auカブコム証券
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
- 6月29日の権利落ち日に品渡
- コスト＝品受料+品渡料+金利+貸株料
  - 品受・品渡を分割すると下表よりコストダウンが可能な場合あり

SMBC日興証券
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 6月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			540,000円			570,000円			600,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	一般	一般	制度	一般	一般	制度	一般	一般	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
5/31	30			2239	658		2297	695		2356	732
6/1	29			2205	638		2262	673		2319	708
6/2	28			2172	617		2227	651		2282	685
6/3	25			2072	555		2122	586		2171	616
6/4	24			2039	534		2086	564		2134	593
6/7	23			2006	513		2051	542		2097	570
6/8	22			1972	493		2016	520		2060	547
6/9	21		1754	1939	472	1822	1981	498	1890	2023	524
6/10	18		1583	1839	410	1641	1876	433	1700	1912	455
6/11	17		1526	1806	389	1581	1841	411	1637	1875	432
6/14	16		1469	1773	368	1521	1805	389	1573	1838	409
6/15	15		1412	1739	348	1461	1770	367	1510	1801	386
6/16	14		1355	1706	327	1401	1735	345	1447	1764	363
6/17	11		1184	1606	265	1221	1630	280	1257	1653	294
6/18	10		1127	1573	244	1160	1595	258	1194	1616	271
6/21	9		1070	1540	223	1100	1559	236	1130	1579	248
6/22	8		1013	1506	203	1040	1524	214	1067	1542	225
6/23	7		956	1473	182	980	1489	192	1004	1505	202
6/24	4		785	1373	120	800	1384	126	814	1394	133
6/25	3		728	1340	99	740	1349	105	751	1357	110
6/28	2		672	1307	78	679	1313	83	687	1320	87
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			540,000円			570,000円			600,000円

※概算数値

700株：6,000円分の場合（投資額126～140万円）

クロス取引の方法は300株と同じ。
カブコムは、品受・品渡を分割すると下表よりコストダウンが可能な場合あり。

投資金額			1,260,000円			1,330,000円			1,400,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	一般	一般	制度	一般	一般	制度	一般	一般	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
5/31	30			4529	1536		4666	1622		4802	1707
6/1	29			4451	1488		4584	1570		4716	1653
6/2	28			4374	1440		4502	1519		4630	1599
6/3	25			4141	1295		4256	1366		4371	1438
6/4	24			4063	1246		4174	1315		4285	1385
6/7	23			3985	1198		4092	1264		4198	1331
6/8	22			3908	1150		4010	1213		4112	1277
6/9	21		3388	3830	1101	3547	3928	1162	3706	4026	1224
6/10	18		2989	3597	956	3126	3682	1009	3263	3767	1062
6/11	17		2856	3519	908	2986	3600	958	3115	3680	1009
6/14	16		2724	3442	860	2845	3518	907	2967	3594	955
6/15	15		2591	3364	811	2705	3436	856	2820	3508	901
6/16	14		2458	3286	763	2565	3354	805	2672	3422	848
6/17	11		2059	3053	618	2144	3108	652	2229	3163	687
6/18	10		1926	2976	570	2004	3026	601	2081	3076	633
6/21	9		1793	2898	521	1863	2944	550	1934	2990	579
6/22	8		1660	2820	473	1723	2862	499	1786	2904	525
6/23	7		1527	2743	425	1583	2780	448	1638	2817	472
6/24	4		1129	2510	280	1162	2534	295	1195	2559	311
6/25	3		996	2432	231	1022	2452	244	1048	2472	257
6/28	2		863	2354	183	881	2370	193	900	2386	203
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			1,260,000円			1,330,000円			1,400,000円

※概算数値

【日本商業開発（3252）の株主優待】まとめ

日本商業開発の株主優待はジェフグルメカードを含む優待カタログ。
300株で3,000円相当、700株で6,000円相当。
最低300株必要な点に注意。
最低必要資金は60万円前後。
一般在庫は少ない。
制度クロスも可能。近年、逆日歩が上昇傾向。

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※記事内容は、2021年6月25日が基準となっています。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。