【地主（3252）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：全国共通お食事券ジェフグルメカード

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

地主（3252）の株主優待
1. 地主（3252）の基本情報
2. 地主（3252）の株主優待内容
地主（3252）の企業紹介
地主（3252）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 300株：3,000円分の場合（投資額57～63万円）
  2. 700株：6,000円分の場合（投資額133～147万円）
【地主（3252）の株主優待】まとめ

地主（3252）の株主優待

地主（3252）の基本情報

コード	3252	銘柄名	地主
権利確定月日	6月末日・12月末日	権利付最終日	2022年12月28日
単元株数	100株	株価	1,915円
最低株数	300株	最低投資金額	574,500円
優待内容	ジェフグルメカードを含む株主様ご優待品カタログ	優待価値	3,000円相当
優待内容	ジェフグルメカードを含む株主様ご優待品カタログ	優待利回り	1.04%
1株配当	55.00円	配当利回り	2.87%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	3.92%
発行済株式数	1,829万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2022年12月23日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

地主（3252）の株主優待内容

毎年6月30日及び12月31日現在の株主が対象。ジェフグルメカードを含む全国の名産品や寄付先等が掲載された「株主様ご優待品カタログ」の中から1点選択。

300株以上：3,000円相当
700株以上：6,000円相当

商品は、カタログ掲載分で約30品目、専用WEBサイトでは約600品目を取り揃える予定。
公式：地主－株主優待
関連記事：【ジェフグルメカード】使えるお店の一覧表

地主（3252）の企業紹介

引用元：地主

商号：地主株式会社
設立：2000年　上場：2007年
本社：大阪府大阪市　業種：不動産業
2022年1月に社名変更。独自の不動産投資手法「JINUSHIビジネス」を基本戦略に事業展開。
土地を買う、土地を貸す、貸している土地を売る、の3STEP。建物を所有せず長期の事業用定期借地契約を結ぶことによって長期安定収益を生む。

地主（3252）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

株主優待の取得には最低300株必要
直近の株価水準での最低投資額は60万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2016年3月…1日分：0円
- 2016年9月…3日分：0円
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：15円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：900円
- 2019年9月…1日分：1,200円
- 2020年3月…1日分：845円
- 2020年9月…1日分：5円
- 2020年12月…5日分：400円（基準日変更）
- 2021年6月…1日分：1,400円
- 2021年12月…5日分：1500円
- 2022年6月…1日分：5円
- 2022年12月…逆日歩5日分
発行済株式数：約1,829万株
一般信用売りの在庫（12月優待の在庫一覧はこちら）
- auカブコム証券：「長期」
- GMOクリック証券：「短期」
- SBI証券：「短期」
- SMBC日興証券：
- 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

近年、逆日歩が上昇傾向にある優待銘柄です。
人気優待、最低300株必要なので、一般在庫は相対的にかなり少ないと言えます。

コストシミュレーションは300株と700株。

コストはこちらを参照⇒《証券会社別売買手数料、金利・貸株料率一覧表》

300株：3,000円分の場合（投資額57～63万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 12月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－auカブコム証券－

【ワンショット手数料】約定代金ごとの手数料はこちら
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
- 12月29日の権利落ち日に品渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
- 【補足】デイトレ信用で買建+品受を行うと「1日定額手数料」の方が安くなる場合があります
  - デイトレ信用の取引（手数料無料）は合計約定代金にカウントされないため

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 12月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			570,000円			600,000円			630,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	現物	一般	制度	現物	一般	制度	現物	一般	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
11/29	35			1633	804		1679	847		1724	889
11/30	34			1610	782		1654	824		1698	865
12/1	31			1540	717		1580	755		1621	792
12/2	30			1516	695		1556	732		1595	768
12/5	29			1493	673		1531	708		1569	744
12/6	28			1469	651		1506	685		1543	720
12/7	27			1446	629		1482	662		1517	696
12/8	24			1376	564		1408	593		1440	623
12/9	23		1383	1352	542	1456	1383	570	1528	1414	599
12/12	22		1323	1329	520	1392	1358	547	1462	1388	575
12/13	21		1263	1305	498	1329	1334	524	1395	1362	551
12/14	20		1202	1282	476	1266	1309	501	1329	1336	526
12/15	17		1022	1212	411	1076	1235	432	1130	1258	454
12/16	16		962	1188	389	1013	1210	409	1063	1232	430
12/19	15		902	1165	367	949	1186	386	997	1207	406
12/20	14		842	1142	345	886	1161	363	930	1181	381
12/21	13		782	1118	323	823	1136	340	864	1155	357
12/22	10		601	1048	258	633	1062	271	665	1077	285
12/23	9		541	1024	236	570	1038	248	598	1051	261
12/26	8		481	1001	214	506	1013	225	532	1025	236
12/27	7		421	978	192	443	988	202	465	999	212
12/28	6		361	954	170	380	964	179	399	973	188
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			570,000円			600,000円			630,000円

※概算数値

700株：6,000円分の場合（投資額133～147万円）

－GMOクリック証券－

【1約定ごとプラン】約定代金ごとの手数料はこちら
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(短期)売り」+「当日に買建玉を現引」
- 12月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料

－auカブコム証券－

【ワンショット手数料】約定代金ごとの手数料はこちら
- クロス取引の方法は300株と同じ
- 【補足】デイトレ信用で買建+品受を行うと下表より安くなる場合があります
  - デイトレ信用は取引手数料が無料であるため

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス取引の方法は300株と同じ

投資金額			1,330,000円			1,400,000円			1,470,000円
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
クロス日	貸株日数	買	一般	一般	制度	一般	一般	制度	一般	一般	制度
クロス日	貸株日数	売	短期	長期	一般	短期	長期	一般	短期	長期	一般
11/29	35			2785	1877		2891	1975		2997	2074
11/30	34			2730	1826		2833	1922		2936	2018
12/1	31			2566	1673		2661	1761		2755	1849
12/2	30			2511	1622		2603	1707		2695	1792
12/5	29			2457	1570		2546	1653		2634	1736
12/6	28			2402	1519		2488	1599		2574	1679
12/7	27			2347	1468		2430	1546		2513	1623
12/8	24			2183	1315		2258	1385		2332	1454
12/9	23		3827	2129	1264	4001	2200	1331	4175	2272	1398
12/12	22		3687	2074	1213	3853	2143	1277	4020	2211	1341
12/13	21		3547	2019	1162	3706	2085	1224	3865	2151	1285
12/14	20		3407	1965	1111	3558	2028	1170	3710	2091	1228
12/15	17		2986	1801	958	3115	1855	1009	3244	1909	1059
12/16	16		2845	1746	907	2967	1798	955	3089	1849	1003
12/19	15		2705	1692	856	2820	1740	901	2934	1789	946
12/20	14		2565	1637	805	2672	1682	848	2779	1728	890
12/21	13		2425	1582	754	2524	1625	794	2624	1668	834
12/22	10		2004	1418	601	2081	1452	633	2159	1486	665
12/23	9		1863	1364	550	1934	1395	579	2004	1426	608
12/26	8		1723	1309	499	1786	1337	525	1849	1366	552
12/27	7		1583	1254	448	1638	1280	472	1694	1305	495
12/28	6		1443	1200	397	1491	1222	418	1539	1245	439
証券会社			GMO	auK	日興	GMO	auK	日興	GMO	auK	日興
投資金額			1,330,000円			1,400,000円			1,470,000円

※概算数値

【地主（3252）の株主優待】まとめ

地主の株主優待はジェフグルメカードを含む優待カタログ。
300株で3,000円相当、700株で6,000円相当。
最低300株必要な点に注意。
最低必要資金は60万円前後。
一般在庫は少ない。
制度クロスも可能。近年、逆日歩が上昇傾向。

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※記事内容は、2022年12月23日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。